冠领律师代理北京朝阳委托人单独继承母亲去世留下的秦皇岛房产

　　2024年，家住北京朝阳的程亮痛失母亲。母亲留下河北秦皇岛的一套房产待继承，其继父孙飞鹏同为第一顺序法定继承人。房产归属问题，成为困扰程亮的“心头大石”。为了明确产权，程亮委托北京冠领律师事务所代理此案。2026年1月，在冠领律师的积极调解下，法院出具《民事调解书》，确认案涉房产由程亮单独继承所有，继父一方限期配合过户。

　　程亮母亲与前夫仅育有程亮一子，离婚后与孙飞鹏再婚，婚后未育子女，孙飞鹏此前有一子。2024年9月程亮母亲去世，留下河北秦皇岛一套房产，程亮想要独自继承该房产，保留念想。

　　但继父孙飞鹏与程亮同为第一顺序法定继承人，若继父要求继承就需要分割房产，且该房产地处河北秦皇岛，与委托人住所地北京朝阳分属两地，异地继承流程繁琐、手续复杂，进一步增加了继承难度。

　　为避免权属不清和家庭纠纷，程亮遂求助北京冠领律师事务所。冠领律师黄秀琴和实习律师王宏全分析后认为，虽继父在法律上有继承权，但本案属于家庭内部纠纷，若能通过调解解决，既可帮助委托人快速实现房产继承，又能最大程度化解家庭矛盾，减少亲情损耗。

　　庭审中，律师援引法律中关于法定继承、婚前财产的相关规定，明确孙飞鹏的继承权范围，结合程亮希望保留母亲遗物的情感诉求，在兼顾双方情感的同时耐心倾听孙飞鹏的顾虑。经过多次斡旋，最终孙飞鹏及其子自愿放弃对该房产的继承权。

　　2026年1月19日，法院出具《民事调解书》，确认案涉房屋归程亮继承，孙飞鹏父子于1月31日前配合办理转移登记手续。

　　至此，通过冠领律师的高效工作，本案纠纷一次性解决，程亮顺利实现了房产的继承。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

　　撰稿人：杜璐璐

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A